【屋頂防水全攻略】3大工法解析！專業團隊給你永久解方｜天鷹外牆

進行頂樓防水工程需要一個完整且細緻的流程，確保每一個步驟都能有效處理漏水問題，並延長建築物的壽命。以下是標準頂樓防水工程的施工流程，並搭配詳盡說明每個步驟的重要性：

STEP1、 現場勘查與漏水原因評估

專業人員到場實地觀察，了解漏水問題的範圍與成因。

在這個階段，技術人員會全面檢查頂樓的基面狀態，包括裂縫、積水區域、伸縮縫、排水孔和原有防水層的老化情況。透過精準的勘查，可以確定是因防水層老化、施工不良，還是結構性問題導致漏水。

STEP2、 問題診斷與施工方案設計

根據檢查結果，提供最適合的施工建議與詳細報價。

診斷過程中會考慮漏水的嚴重程度與頂樓結構特性，然後量身訂做解決方案。例如，是選擇塗膜防水還是防水捲材工法？不同工法適用的材料與價格會在此步驟中一併說明，讓業主能夠清楚了解施工內容和費用預算。

STEP3、基面處理（施工前的準備工作）

清理與修補基面是確保防水效果的關鍵步驟。

基面必須完全乾淨且平整，去除所有灰塵、油汙、鬆動材料和舊防水層殘留物。對於已有裂縫的區域，應進行裂縫補強，並填平凹陷處，以確保防水材料能均勻附著在基面上。如果有高低不平的區域，則需磨平或填平，避免形成積水點。

STEP4、材料選用與施工準備

根據預定方案準備防水材料，如防水塗料、防水捲材、密封劑等。

選用材料時會考量施工環境與氣候條件。例如，遇到高溫或潮濕環境，需要選擇耐候性佳的材料。此外，應確保所有材料符合國家或國際標準，並在施工前檢查材料的保存期限和狀態，以確保其性能。

STEP5、防水施工進行

根據設計方案進行防水層施工，確保每個細節都符合規範。

• 塗膜工法：以多層方式塗刷防水塗料，確保每一層完全乾燥後再進行下一層，厚度均勻並涵蓋所有縫隙。
• 捲材工法：將防水捲材平整地鋪設在基面上，重疊接縫需使用專用膠水或熱熔方式封口，避免滲水。
• 裂縫處理與加強區域保護：針對管道周圍、排水口等高風險部位進行額外補強，使用密封劑或加強型布料提升防護效果。
  
  

STEP6、施工驗收與品質檢查

施工完成後，進行全面的驗收測試與檢查，確保防水效果符合預期。

驗收內容包括檢查材料的完整性、接縫是否緊密、是否存在未覆蓋的裂縫或孔洞，並在必要時進行積水測試。業者應提供保固服務，確保若未來出現問題，可以獲得修繕。

STEP7、清理與後續維護建議

清除施工現場的殘留材料與垃圾，並提供後續保養建議。

完成施工後，會清理所有工具和材料，保持施工場地的整潔。此外，建議定期檢查防水層，特別是在颱風或暴雨季節後，確保防水層保持良好狀態，以延長使用壽命。